办公房屋租赁合同简介
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
经甲乙双方友好协商，就租赁xxx办公场地事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
一.位置及面积：该办公区域位于xxx，建筑总面积为：xxx平方米。
二.租赁用途：
三.租赁期限：
3.1 本合同租赁期为：xx个月，即自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
办公房屋租赁合同主要特征
1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立
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